전문 진단
외벽 균열과 샷시 틈,
창틀 주변 누수까지 함께 확인합니다.
실제 외벽·창틀 주변 누수 점검 작업
고층 세대, 외벽 크랙, 샷시 주변 틈새까지
모든 요인을 체크합니다.
이런 증상, 단순 습기가 아닐 수 있습니다
창틀 주변 누수는 처음에는 작은 물기처럼 보이지만, 시간이 지나면 벽지 들뜸, 곰팡이, 내부 마감재 손상으로 이어질 수 있습니다.
창틀 아래쪽이 젖습니다창틀 아래쪽 젖음
비가 온 뒤 창틀 하부나 몰딩 주변에 물기가 남습니다.
실리콘이 갈라졌습니다실리콘 갈라짐
샷시 주변 실리콘이 들뜨거나 틈이 벌어져 있습니다.
벽지나 몰딩이 들뜹니다벽지·몰딩 들뜸
창문 아래 벽지, 몰딩, 마감재가 젖거나 변형됩니다.
외벽에 실금이 보입니다외벽 실금
외벽 크랙을 따라 빗물이 내부로 유입될 수 있습니다.
2가지 이상 해당된다면 빠른 시일 내에
창틀·외벽 주변 누수 진단이 필요합니다.
창틀 주변 실리콘 박리 현장
노화된 실리콘이 틈새에서 떨어져 나가 외벽 콘크리트와의 접합부 틈새로 비가 올 때마다 누수를 일으키는 실제 상황입니다.
누수는 보이는 곳보다
들어오는 길을 봐야 합니다
물이 보이는 곳과 실제 유입 지점은 다를 수 있습니다. 외벽 크랙, 샷시 접합부, 기존 실리콘 상태를 함께 확인해야 합니다.
기존 실리콘 들뜸
덮어도 함께 벌어질 수 있음
샷시·벽체 접합부 틈
빗물이 안쪽으로 스며드는 통로
외벽 크랙·상부 균열
창틀 밖에서 시작되는 유입 경로
레인가드는 ‘어디에 다시 쏠지’보다 ‘어디서 물이 들어오는지’를 먼저 확인합니다.
“물이 시작된 지점부터 확인합니다.”
창틀, 실리콘, 외벽 사진을 보내주시면 기본 상태를 먼저 확인해드립니다.
재누수를 줄이는 5단계 창틀코킹 프로세스
재누수를 줄이는 5단계 프로세스
실리콘을 덮기 전에 원인을 확인하고, 바탕면 정리부터 마감 검수까지 순서대로 진행합니다.
원인 확인부터 마감 검수까지 순서대로 진행합니다.
누수 원인 진단
창틀 하부, 샷시 틈, 외벽 크랙을 함께 확인해 물이 들어오는 지점을 먼저 파악합니다.
유입 지점 확인기존 실리콘 정리
들뜬 실리콘 and 오염물을 제거해 새 실리콘이 붙을 수 있는 바탕을 만듭니다.
노후 실리콘 제거접착면 세척·건조
먼지, 이물질, 습기를 정리해 접착 불량 and 들뜸 가능성을 줄입니다.
바탕면 정리상태별 코킹 시공
현장 상태에 따라 덧방, 부분 제거, 올제거 방식을 구분해 시공합니다.
시공 방식 구분마감 검수·안내
마감 상태와 취약 부위를 확인하고, 이후 관리 방법을 안내합니다.
마감 확인현장 상태에 따라 덧방, 부분 제거, 올제거 방식을 구분해 안내합니다.
레인가드는 현장 상태에 따라 필요한 시공 방식을 구분해 재누수 가능성을 줄이는 방향으로 작업합니다.
누수는 이렇게 이동할 수 있습니다
외부 유입
외벽 크랙 · 줄눈 틈
틈새 이동
샷시 접합부 · 창틀 상부
실내 증상
창틀 하부 · 벽지 젖음
젖은 곳보다
물이 들어온 길을 봅니다
물이 보이는 곳과 들어온 곳은 다를 수 있습니다.
외벽·샷시·창틀 상부를 함께 확인합니다.
젖은 곳만 막지 않고, 물이 시작된 지점을 먼저 봅니다.
실제 빗물누수 해결 사례
외벽 크랙, 유리 실리콘, 창틀 실리콘 등 누수 원인에 맞춰 진단·보수한 현장입니다.
외벽 크랙 보수로 빗물 유입 차단
유리 실리콘 보수
창틀 실리콘 재작업
우리 집도 비슷한 증상인지 확인받아보세요.
창틀, 외벽, 실리콘 상태 사진을 보내주시면 기본 상태를 먼저 확인해드립니다.
외벽누수 관련 정밀 FAQ
시공 의뢰 전 확인해 두시면 도움이 되는 필수 질문 모음입니다.
아파트 외벽 옹벽의 갈라짐 균열로 발생한 누수는 건물의 공용부 하자에 해당하여 관리사무소의 장기수선충당금으로 보수해야 합니다. 다만, 세대주가 개별 관리하는 샷시 주변 코킹 노후가 유입 경로라면 세대주 부담이므로 현장 정밀 진단을 먼저 받아보셔야 합니다.
창문 상부 벽체의 미세 균열은 물을 빨아들이는 성질이 있습니다. 이를 방지하려면 고소 로프 장비를 이용해 크랙 표면의 불순물을 청소한 뒤, 인장 탄성이 뛰어난 외장 크랙 전용 퍼티 및 방수 본드를 밀착 충진 성형하여 미세 물길을 완벽히 차단해야 합니다.
드라이비트는 외벽 표면 안쪽 단열재가 젖어 아래로 물이 번지기 쉽습니다. 패널 사이 코킹재 노후 탈락부를 긁어내고 방수 실런트를 꼼꼼하게 실링하는 동시에 외벽 드라이비트 이음 조인트의 전면 보수가 수반되어야 누수 침식을 확실히 잡을 수 있습니다.
미세 크랙 틈에 머물러 있는 수분이 겨울철 기온 저하로 얼어붙으면 체적이 팽창하여 콘크리트 균열을 더 크게 찢어놓습니다. 이는 봄철 해빙기나 다가오는 장마철에 심각한 돌발 누수로 이어지므로 미리 방수 보강을 해야 피해가 커지지 않습니다.
레인가드의 로프 엔지니어는 정식 외벽 로프 자격을 갖춘 정예 전문가입니다. 이중 로프 체결, 추락 방지용 고정 장치 점검, 지상 통제 요원 배치를 거친 후 철저하게 방수 보강을 완수하므로 고층 세대 시공도 안심하셔도 됩니다.
네, 가능합니다. 탑층 세대의 천장 부근에 일어나는 누수는 옥상 슬래브 조인트 균열이나 파라펫 난간대의 방수 파손이 주원인이 됩니다. {region} 담당 엔지니어가 현장을 꼼꼼히 확인하고 이에 알맞은 법적 장기수선 처리 절차나 시공 방법을 안내해 드립니다.
별내동 외벽누수 상담, 누수 원인부터 빠르게 확인하세요
젖은 위치만 보고 덧방하면 재누수가 반복될 수 있습니다. 창틀·샷시·외벽 상태를 함께 확인해 필요한 보수 방향을 안내해드립니다.